Très bel appart Strasbourg Bourse

Une sublime duplex situé(e) au cœur de Strasbourg vous attend !

Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Gilbert I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Cette propriété Appartement, disponible à 1690€, offre 4 pièces sur 104 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Strasbourg, ce bien est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Particulier loue 1342 € + charges (348 € pour deux pers., chauffage et eau chaude inclus), très bel appart traversant, 4 pièces (dans immeuble Porte de France, rue de Lausanne), à 10 mn à pied de la cathédrale, à proximité immédiate des commerces, du tram et avec un accès rapide aux autoroutes.
Etage élevé (3e étage au-dessus de locaux commerciaux, donc correspond plutôt à un 6e étage), ascenseur, accès handicapé.
104 m² dont séjour 30 m², 3 chambres, grandes baies vitrées avec balcon donnant sur le bassin d'Austerlitz, très clair, vue imprenable. Parquet et carrelage. Cuisine récente équipée de plaques induction, four et hotte. Salle de bain avec baignoire, toilettes séparées. Double vitrage récent, volets électriques. Chauffage central. Cave. Parking vélos. Possibilité place de parking en sous-sol (en sus).
Merci de me contacter par appel téléphonique uniquement.