Offrez-vous ce captivant résidence excellemment situé(e) dans Strasbourg !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Jean K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Un domicile Appartement de 4 pièces et 125 m², à vendre pour 599000€.
niché(e) dans Strasbourg, la propriété est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 4 pièces 125 m²
Appartement 4/5P de 125 m2 situé rue de la Renaissance à la Robertsau, au premier étage d'une belle copropriété bien tenue.
Idéalement situé dans un quartier prisé, l'appartement est agencé comme suit :
Une entrée avec vestiaire, un superbe double-séjour de 43 m2 avec accès à une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'une cuisine meublée indépendante.
L'espace nuit distinct est composé d'un dégagement, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi que d'une superbe suite parentale avec salle de bain et wc ainsi qu'un accès à une seconde terrasse.
Vous profiterez dans l'ensemble du bien de superbes volumes ainsi que d'une belle luminosité toute la journée !
En annexe, le bien propose une cave ainsi qu'un garage, au sous-sol de la résidence.
Surface : 125 m²
Prix du bien : 599000 €
Prix du bien hors honoraires : 580000 €
Honoraires TTC : 3.28 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 3100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024
Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
