Un exclusif propriété de prestige situé(e) au cœur de Strasbourg est disponible !
Mise en ligne le 10/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Ce triplex de type Appartement, proposé à 649€, comprend 2 pièces et s'étend sur 25 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Strasbourg est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 25 m²
Situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble bien tenu, ce joli 2 pièces de 24,9 m2 se compose de :
1 séjour ouvert sur la cuisinette
1 cuisinette meublée avec plaques et frigo/freezer
1 chambre à coucher
1 salle de bain avec petite baignoire et lave-linge
Double vitrage
Chauffage et ECS électriques
Loyer 584 EUR
Charges 65 EUR
Honoraires 323 EUR TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 25 m²
Loyer : 649 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 65 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 323 € dont 74.70 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 584 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2013
Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
