Un luxueux triplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Strasbourg est disponible !
Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Stéphane Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Un pavillon Appartement de 4 pièces et 150 m², à vendre pour 2000€.
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Strasbourg est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces 150 m²
LOCATION - Appartement 4-5 pièces de 150 m² à Strasbourg-Contades
Venez découvrir cet appartement 4-5 pièces de 150 m² rénové ET situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisé avec ascenseur , en face du parc des Contades.
Il se compose comme suit: une entrée spacieuse avec dégagement et placard, un grand salon séjour lumineux donnant sur une loggia et le parc des Contades, une salle de bain avec WC, une salle d'eaux, trois chambres dont une avec un espace dressing une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Le logement est également équipée d'une cave et d'un double garage en sous-sol.
Chauffage au gaz collectif
Disponibilité immédiate
-Loyer hors charges:1710 euros
-Provisions sur charges: 90 euros (Eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et entretien des parties communes)
-Dépôt de garantie: 1710 euros
-Honoraire de location:1950.00 euros
Le DPE et le GES sont de D
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir vous adresser à l'agence Christelle Clauss Orangerie au [Coordonnées masquées]
Surface : 150 m²
Loyer : 2000 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 290 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1950 € dont 450 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1710 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 36 kWh/m²/an
