Un traditionnel logement positionné(e) stratégiquement à Stiring-Wendel est disponible !
Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Gérard F., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 480€, comprend 2 pièces et s'étend sur 47 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Stiring-Wendel est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement F2 de 47.10 m² au 1er étage
Idéale pour personne seule ou couple sans enfant
Cuisine équipée avec coin chaudière + emplacement machine à laver fermé ainsi qu'un petit balcon
Salle de bain avec douche + vasque
Toilette séparé
Salon lumineux de 15m²
Chambre de 15m²
Grande cave avec électricité + prise
Grenier indépendant 2 étages plus haut avec velux
Compteur EDF individuel
Compteur eau commun avec charge au millième
Situé rue nationale le logement est proche entrée d'autoroute
A 2 pas des commerces ( boulangerie, coiffeur, institut de beauté, pharmacie, snack ect )
Et à 2 minutes en voiture d'une zone commerciale ( décathlon, Lidl, marie blachère, mangeons frais )
Premier contact par e-mail avec dossier locatif ( situation familiale, revenu salaire + aide sociale , garant obligatoire ... )
Revenu minimum 3 fois le montant du loyer
Loyer 440€ + 40€ d'avance sur charge ( commun + eau )
Caution de 440€
Possibilité d'avoir un garage privé ; 50€/mois
Disponible de suite
DPE réalisé en février 2025
Classe énergétique E
Prix moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 abonnements compris ; entre 1110€ et 1540€
