Offrez-vous ce superbe bien immobilier ancré(e) dans Soullans !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Jean K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 341250€, comprend 5 pièces et s'étend sur 138 m².
situé(e) au cœur de Soullans, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Soullans connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Calme et verdure
Située entre Les villes de Challans et Soullans, venez découvrir cette propriété sur plus de 4000 m² de terrain arboré et son étang privé.
Cette construction traditionnelle d'environ 138 m², parfaitement entretenue sera vous ravir par le cadre de vie, le calme et la nature sont les points d'orgue de ce lieu.
L'entrée dessert la partie vie d'un côté composée d'un salon-séjour traversant s'ouvrant sur la cuisine dinatoire agencée autour de l'insert.
Le couloir coté nuit distribue 3 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau et sa grande douche italienne, un WC, dans le prolongement un espace équipé d'une douche laissant des possibilités d'aménagement.
Le double garage vous permettra de stationner véhicules et autres matériels, au besoin d'autres dépendances sont présentes.
Pour les amateurs de bons moments entre amis ou en famille et de bon vin, une cave est présente.
L'ensemble de la maison est équipée de volets roulants, d'ouvertures en double vitrage et sur la parcelle un puits est présent.
Pour une visite ou des informations complémentaire, contactez nous. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : AV-CHA-67918
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 325 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
