Offrez-vous ce remarquable triplex idéalement situé(e) à Soullans !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Patricia U., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Un appartement de standing Maison de 5 pièces et 177 m², à vendre pour 540800€.
convenablement placé(e) dans Soullans, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Soullans connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 177 m²
Exclusivité BVE. Proche du bourg de Soullans, votre agence Cap Conseil Immobilier vous propose cette belle maison d'architecte aux beaux volumes, au calme d'une impasse.
Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour équipé d'un insert, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, deux autres chambres dont une avec salle d'eau, toilettes avec lave-mains, buanderie; à l'étage, une belle mezzanine, une 4e chambre avec salle d'eau et wc séparés; elle dispose également d'un atelier, d'une cave et d'un garage double carrelé, une belle terrasse plein sud et une piscine couverte par un dôme. Le tout sur un terrain clos et paysagé de plus de 1200 m².
Prête à habiter. Contactez nous pour une visite
Surface : 177 m²
Prix du bien : 540800 €
Prix du bien hors honoraires : 520000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 20800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
