Un authentique T2 placé(e) dans un emplacement privilégié à Soullans est disponible !
Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Patricia W., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Un logement Maison de 5 pièces et 107 m², à vendre pour 195430€.
Cette propriété établi(e) dans Soullans est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 107 m²
LAFORET Challans vous présente une maison de 107m² dans les marais de Soullans.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée à insert, cuisine, 4 chambres, une salle de bains, wc séparé.
Ce bien comprend aussi une grange attenante, garage avec pièces de rangements et des dépendances.
Le tout sur un terrain de 14640m².
Le bien nécessite des travaux.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées].
Surface : 107 m²
Prix du bien : 195430 €
Prix du bien hors honoraires : 184700 €
Honoraires TTC : 5.81 % soit 10730 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
