Une traditionnel domicile placé(e) dans un emplacement privilégié à Sorbiers vous attend !
Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Sandrine W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Un T4 Appartement de 2 pièces et 59 m², à vendre pour 720€.
Cette propriété établi(e) dans Sorbiers est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
A Sorbiers, rue Ampère, loue dans un immeuble de standing, un très bel appartement de type F2 de 59 m² en très bon état, avec terrasse de 17m².
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Un garage et une place de parking sont compris dans le loyer.
Chauffage individuel au gaz.
Location soumise à la loi PINEL.
Loyer: 665€
Provisions sur charges: 55€
Honoraires: 500€
Dépôt de garantie: 665€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 960€ et 1300€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
644 €
405 €
600 €
457 €
985 €
640 €