Une séduisant demeure idéalement situé(e) à Sommières vous attend !
Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Frédéric P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Ce T2 de type Maison, proposé à 590000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 125 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Sommières est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
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A 5 mn de Sommières et proche des axes vers nîmes.
Magnifique terrain arboré de 2554m², divisible en plusieurs lots. Actuellement, il y a maison d'environ 125m² entourée de verdure ainsi qu'une grande piscine et un vaste garage indépendant permettent de recevoir et de profiter d'un environnement au milieu de la végétation.
La maison nécessite une remise aux gouts du jour mais est pourvue d'un beau potentiel pour y réaliser son projet de vie en famille dans un environnement remarquable.
Projet idéal pour un investisseur ou un aménageur. Permis d'aménager accordé pour la réalisation de 4 lots au total.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Contacter Cécile Daubin : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 3458676535
Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
