Une impressionnant T3 établi(e) dans Sommières vous attend !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Philippe Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Un habitation Maison de 5 pièces et 152 m², à vendre pour 409000€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Sommières, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Villa 5 pièces 152 m²
EXCLUSIVITE sur Sommières, Julie Royer Ricci vous présente cette très jolie villa de 2002 en R+1 de 152m² environ située au coeur d'un lotissement au calme et sans vis-à-vis. Vous apprécierez son environnement,
proche de la nature et de toutes commodités.
Cette maison lumineuse et familiale se compose d'une spacieuse pièce de vie avec accès terrasse et piscine, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un toilette indépendant, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une chambre avec salle d'eau, WC.
En R+1 vous y découvrirez un espace bureau ou salle de jeu, deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendant.
Un garage de 25m² complète se bien avec une mezzanine, idéale pour le rangement.
Côté extérieur, vous serez charmé par le jardin paysagé avec de nombreux arbres fruitiers et plantations. Vous y découvrirez de beaux espaces dédiés à la détente et à la réception avec une piscine sécurisée et terrasse dont une partie couverte. Terrain clos et aménagé. Maison très bien entretenue.
Les + de cette maison : la luminosité, son environnement, ses volumes spacieux, les clims, ...
Julie vous invite à venir découvrir cette villa !
Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à la contacter !!
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1509 ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 011 425
RCP 127124335
Surface : 152 m²
Prix du bien : 409000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
