Une séduisant résidence établi(e) dans Soisy-sous-Montmorency vous attend !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Stéphane E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Un bien d'exception Maison de 7 pièces et 184 m², à vendre pour 825000€.
convenablement placé(e) dans Soisy-sous-Montmorency, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Soisy-sous-Montmorency connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 7 pièces 184 m²
L'Agence Principale vous présente, une superbe maison familiale sur le secteur de Clos Giffier, à 10 min de Notre-Dame De Bury à Margency. La maison se compose ainsi : - Au RDC : une entrée qui dessert, un double séjour en L avec accès sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. - À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, une salle d'eau, WC ainsi que 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. - Au sous-sol (total), garage double, chaufferie, buanderie. À vos visites!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 184 m²
Prix du bien : 825000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
