Un attrayant demeure avantageusement situé(e) dans Soisy-sous-Montmorency est disponible !
Mise en ligne le 28/02/2025, cette annonce est présentée par Frédéric O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 695000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 130 m².
bien placé(e) dans Soisy-sous-Montmorency, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
VENTE d'une maison (130 m²) à SOISY SOUS MONTMORENCY
PETIT LAC - MANSARDE - TROIS CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE de 50 m²
KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette maison de type Mansart de 130 m², édifiée sur une parcelle de 298 m².
Situé dans le très recherché quartier du Petit Lac à deux pas du lac d'Enghien et dans une des rues les plus calmes et convoitées du secteur, vous serez séduit par cette charmante maison qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste cuisine semi ouverte, une pièce de vie traversante et lumineuse avec baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et un charmant jardin arboré à l'arrière de la maison.
L'entrée distribue des rangements, des toilettes invités, et se termine sur une agréable loggia qui participe pleinement au charme de la demeure.
L'étage accueille l'espace nuit avec 3 chambres, un petit dressing ainsi qu'une vaste salle de bain.
La maison est édifiée sur un sous-sol qui abrite une chaufferie ainsi que des espaces de stockage.
Possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété.
Un emplacement de choix pour ce très joli bien situé à 12mn à pied de la gare d'Enghien et de celle du Champs de Course. Les écoles et crèches sont également accessibles à pied.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
[Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées]
RSAC : 901 762 088 // 523 278 786
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1214FJST
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
