Appartement 9 pièces 160 m²

Offrez-vous ce exceptionnel résidence implanté(e) dans Soissons !

Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Martine F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.

Ce triplex de type Appartement, proposé à 258900€, comprend 9 pièces et s'étend sur 160 m².

bien placé(e) dans Soissons, ce bien est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Immeuble Hyper Centre ville

Votre agence Orpi vous propose, en plein coeur de ville de Soissons, dans une rue calme et agréable, cet immeuble, sans copropriété, composé de 2 appartements.

Le rez de chaussé, d'une surface de 80 m², qui dispose de son jardin privatif, propose une jolie pièce de vie lumineuse, avec ses baies vitrées donnant sur l'extérieur, ouverte sur une cuisine, deux belles chambres, une salle de bain, un wc et un garage.
Appartement vendu libre d'occupant.

A l'étage, un bel appartement en duplex de 80 m², composé d'une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine, et donnant accès à une jolie terrasse bien exposée, une chambre et sa salle de bain privative et un wc. En duplex : deux chambres, un wc et une salle de bain.
Appartement vendu loué à 820 € / mois.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* chauffage individuel au gaz de ville pour chaque appartement,
* assainissement collectif,
* jardin privatif pour le rez de chaussée,
* terrasse privative pour l'étage,
* pas de travaux à prévoir.

Vous recherchez un investissement locatif ? Situé à 2 pas de la rue Saint Martin ? Avec 2 appartements dont un déjà loué ? Vous ne voulez pas faire de travaux ?
Alors ce bien est fait pour vous.

A visiter avec votre agence Orpi.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence agence : 2216
Référence annonce : 7VG1-K1L-PGB
Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr