Appartement 4 pièces 121 m²

Une attrayant habitation ancré(e) dans Soissons vous attend !

Mise en ligne le 17/04/2025, cette annonce est présentée par Jean B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.

Cette duplex Appartement, disponible à 166000€, offre 4 pièces sur 121 m².

implanté(e) dans Soissons, la propriété est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 4 pièces 121 m²

L'agence Terre de Biens vous propose cet appartement de type 4, d'une surface Loi Carrez de 120 m2, idéalement situé, à proximité immédiate des commerces du centre ville. Cet appartement sur deux niveaux, au dernier étage d'une résidence avec ascenseurs, offre de nombreux avantages. Descriptif du bien : Au premier niveau: - une vaste entrée avec placards, - une cuisine à créer selon vos envies , - un séjour lumineux d'environ 19 m2 , - une chambre lumineuse avec baie vitrée et espace dressing attenant , - un WC indépendant. A l'étage: - Un palier dessert deux chambres dont une avec un grand espace dressing/rangement - une salle de bains avec WC. Elements de confort: Un balcon pour profiter de l'extérieur; Une place de parking en sous sol; Un cellier en sous sol; Baies vitrées en Aluminium double vitrage, avec volets roulants ; VMC ; Chauffage individuel éléctrique; Chauffe eau électrique. Informations complémentaires: Surface au sol de l'appartement : environ 146 m2 / surface loi Carrez de l'appartement : 120,85 m2; Taxe foncière 2023 : 2 586 EUR Charges de copropriété pour ces 3 lots : 260EUR/ mois (en ce compris la provision consommation eau froide), dont récupérable : 192 euros/mois. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 EUR et 3 070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Selon Diagnostic (DPE : E (308 KWh/m2/an) / GES : B (10kg CO2/m2/an)) réalisé le 21/05/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 166 000EUR Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Madame Caroline LECLERE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le no 921.457.412 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez-nous sur notre site internet : [URL masquée pour votre sécurité] Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. A visiter sans tarder.

Surface : 121 m²
Prix du bien : 166000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024

Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)