Appartement 2 pièces 31 m²

Offrez-vous ce spacieux maison installé(e) dans le quartier prisé de Sens !

Cette propriété, publiée le 11/05/2025, est gérée par Caroline G., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.

Cette triplex Appartement, disponible à 525€, offre 2 pièces sur 31 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Sens est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Sens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 31 m²

iad France - Mehdi Youhet vous propose: Appartement T2 à louer

Au cOEur de la charmante ville de Sens, venez découvrir cet appartement de type 2, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Ce cocon de 30.8m², au charme indéniable, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement stratégique.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale, avec un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte sur le séjour
À l’étage.
La chambre spacieuse et la salle de bain moderne offrent un confort optimal pour une vie agréable au quotidien.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'un environnement tranquille et serein, tout en ayant la proximité des commodités et des transports en commun à portée de main.

Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce petit bijou niché au cOEur de Sens.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 25 euros / moisDépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 200 euros (soit 6/m²).

Surface : 31 m²
Loyer : 525 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022

Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F