Offrez-vous ce captivant bien d'exception placé(e) dans un emplacement privilégié à Sens !
Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Éric Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Cette villa Appartement, disponible à 555€, offre 1 pièces sur 36 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Sens est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Sens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Studio 1 pièce 36 m²
CENTRE-VILLE / TOUTES COMMODITÉS A PROXIMITÉ -
Dans résidence récente recherchée et sécurisée. STUDIO de 36m² comprenant une entrée avec grands placards muraux, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, frigidaire, hotte), une salle d'eau avec w.c.
Chauffage individuel au gaz de ville et double vitrage. Parking intérieur au sous-sol de la résidence. Les charges comprennent la taxe pour les ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière.
Disponible le 10.03.25
Loyer : 480.00 € hors charges + 75.00 € de charges (soumit à la régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 480.00 €
Honoraires de location : 396.60 €
Surface : 36 m²
Loyer : 555 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 75 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 396 € dont 108 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 480 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
