Appartement 3 pièces 88 m²

Une exceptionnel bien d'exception bien placé(e) dans Sens vous attend !

Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Caroline R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.

Ce demeure de type Appartement, proposé à 795€, comprend 3 pièces et s'étend sur 88 m².

localisé(e) à Sens, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

T3 - 88m ²

SENS avec vue sur l'Yonne entre centre ville et gare au 2ème Etage d'une petite copropriété APPARTEMENT de type 3 d'environ 88m2 habitables comprenant un vaste hall d'entrée avec placard desservant un séjour avec balconnet et une vue dégagée, une cuisine aménagée traversante, une salle de bains, un dégagement avec placard desservant 2 chambres et un wc. Diags en cours. Disponible au 4 Avril 2025
Référence annonce : 594A
Honoraires à la charge du locataire : 600 € TTC dont 260 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 745 €
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle