3 pieces en duplex

Un attrayant T4 installé(e) dans le quartier prisé de Sens est disponible !

Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Geneviève P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.

Un propriété Appartement de 3 pièces et 58 m², à vendre pour 638€.

ancré(e) dans Sens, la propriété est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SENS
A deux pas du centre ville et de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces en duplex saura vous séduire par sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux.
A l'étage vous retrouverez un palier desservant deux chambres lumineuses, une salle d'eau entièrement rénovée et un toilette.

Avec les beaux jours, vous pourrez vous installer sur votre terrasse.
Un emplacement de parking complète votre location.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700€ par an indexées à l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr