Appartement 2 pièces 35 m²

Découvrez ce remarquable habitation bien placé(e) dans Sens, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Sandrine G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.

Un propriété Appartement de 2 pièces et 35 m², à vendre pour 680€.

excellemment situé(e) dans Sens, ce bien est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Sens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 35 m²

iad France - Jennifer Daoudi vous propose: Découvrez cet appartement à Sens en centre ville.
L'appartement est loué meublé.
Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, ce spacieux appartement de 35 m² est compose d'un bel espace de vie, un coin nuit, une cuisine amenagee et equipee.
La résidence sécurisée avec digicode offre un cadre de vie serein et confortable. L'appartement est équipé de la fibre optique, garantissant un accès rapide à internet, et du réseau de tout-à-l'égout pour un confort au quotidien.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 30 euros / moisDépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 252 euros (soit 7/m²).

Surface : 35 m²
Loyer : 680 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 252 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).