Grande maison 230m2 habitables + garage + dépendances

Une charmant T1 excellemment situé(e) dans Sens vous attend !

Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Danielle Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Ce loft de type Maison, proposé à 270000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 238 m².

Cette propriété niché(e) dans Sens est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Sens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre grande maison de famille !

Dans un village à 10min de Sens (Passy), où une école maternelle est présente et ramassage scolaire pour la primaire.

Cuisine de 15 m2
Salon 60m2
À l’étage un toilettes 2m2
Une salle d’eau 6m2
Une grande pièce de 60m2
Un pièce de 30m2

Possibilité d’y faire des cloisons pour des chambres.

Au rdc la cuisine dessert un couloir menant à une salle d’eau avec wc
Une grand chambre de 20m2
Une pièce qui peut servir de buanderie ou stockage de 10m2
Une pièce de 7m2 avec un autre escalier où on y retrouve deux grande pièces, de 20m2 environs.

Pas de travaux à prévoir dans la maison principale. Double vitrage présent partout.

Sur le terrain une dépendance, un garage et une grange.

Il est possible d’aménager La dépendance pour y faire un appartement.
Un plancher neuf a été fait et l’électricité est présente.

Le terrain représente environ 800m2 de la parcelle. Un 2eme petit jardin accessible par une porte du salon d’environ 50m2

De particulier à particulier.
Pas d’agences
Pas de mandataire

Merci

270.000€