Offrez-vous ce superbe triplex idéalement situé(e) à Sens !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Gilbert P., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Ce demeure de type Maison, proposé à 465000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 143 m².
parfaitement localisé(e) à Sens, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Sens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 143 m²
Maison Contemporaine de Grand Standing à Sens
Bienvenue dans cette maison contemporaine de 143 m², rénovée en 2021 et offrant 5 pièces dont 4 chambres. Située à proximité des commodités, elle est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un jardin de 400 m² piscinable et d'une cave. Les ouvertures en PVC laissent entrer la lumière naturelle. Le standing est grand, l'isolation est bonne et la vue sur la rue est agréable. Les commodités les plus proches incluent un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes, tous accessibles à pied en moins de 15 minutes.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Alexandra GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 143 m²
Prix du bien : 465000 €
Prix du bien hors honoraires : 450000 €
Honoraires TTC : 3.33 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023
Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 37.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
