Maison 5 pièces 130 m²

Une séduisant maison positionné(e) stratégiquement à Sens vous attend !

Mise en ligne le 04/04/2025, cette annonce est présentée par Audrey B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.

Un habitation Maison de 5 pièces et 130 m², à vendre pour 269000€.

bien placé(e) dans Sens, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Sens,plein cœur de ville, offrant un accès privilégié à toutes les commodités urbaines. Profitez de la proximité immédiate des commerces tous accessibles à pied en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Stéphane Mallarmé et l'École élémentaire du Jeu de paume, à seulement quelques pas.

Avec ses 130 m², cette demeure lumineuse et spacieuse vous propose trois chambres confortables à l'étage, idéales pour une famille.

Cette maison, équipée d'une pompe à chaleur et d'un double vitrage, bénéficie d'un excellent DPE de catégorie C. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre foyer idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville !

Les transports en commun sont aisément accessibles avec des arrêts de bus à proximité, notamment sur les lignes L 851 et L 852, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Sens est également à seulement 2 minutes en voiture, rendant vos voyages encore plus pratiques.

Alors n'hésitez plus appelez votre agence Century 21 de Sens au [Coordonnées masquées] pour programmer une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.0 € et 1440.0 € pour 2023.
Référence annonce : 23635
Consommation énergétique : 155 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur