Appartement 2 pièces 45 m²

Offrez-vous ce raffiné habitation bien placé(e) dans Sens !

Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Catherine A., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.

Cette T3 Appartement, disponible à 549€, offre 2 pièces sur 45 m².

convenablement placé(e) dans Sens, ce bien est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Sens, situé au cœur du centre-ville dans un immeuble calme sécurisé et rénové. Nous vous proposons un appartement en duplex. Celui-ci se situe au 2ème et dernier étage comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, à l'étage une chambre avec salle d'eau et wc. Logement entièrement rénové et disponible rapidement ! N'hésitez plus à visiter votre futur chez vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671.0 € et 907.0 € pour 2021.
Référence annonce : 25072
Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 500 € TTC dont 136 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 514 €
Montant des charges : 35 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle