Beau T2

Découvrez ce grandiose propriété idéalement situé(e) à Sens, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Céline S., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Un T5 Appartement de 2 pièces et 30 m², à vendre pour 545€.

bien placé(e) dans Sens, ce bien est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Sens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Ce bel appartement, meublé de 2 pièces de 30 m², au premier et unique étage sans ascenseur, sans vis-à-vis, au calme, donnant sur une grande cour privative, rue du Général Dubois. A moins de 5 min à pied de l’Amande, 18min à pied de la gare ou 7min en voiture.

Il est composé d’une entrée desservant :
- Une chambre avec un lit tiroir de 140*190cm, une penderie ainsi que des rangements.
- Une salle de douche avec WC, meuble vasque et sèche serviette.
- Une cuisine équipée (four, plaque induction, réfrigérateur, ustensiles de cuisine, couverts, vaisselles, poêles, lave-linge…) ouverte sur le séjour composé d’un canapé fixe, table à manger, 2 chaises et un meuble TV.

Chauffage électrique individuel.

Il n’attend plus que des locataires sérieux(ses) et attentionné(es).

Loyer 515€ et 30€ provisions charges (eau, taxe Ordures Ménagères).

Bail meublé d'un an reconductible.
Caution de 2 mois H.C. soit 1030€ - garant personnel ou garantie visale acceptée.