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Un distingué appartement niché(e) dans Semur-en-Auxois est disponible !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Un pavillon Appartement de 5 pièces et 115 m², à vendre pour 120000€.
Cette propriété situé(e) au cœur de Semur-en-Auxois est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Semur-en-Auxois connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement d'Exception en Cité Médiévale à rénover - Cachet et Potentiel Unique
Dans un immeuble ancien du centre historique de Semur en Auxois, à proximité immédiate des commerces, écoles et centres culturels, un appartement de plus 115m2 à rénover.
Appartement avec parquets, cheminées et d'une belle hauteur sous plafond à la française, en copropriété, dotée d'un charmant jardin partagé, clos et verdoyant avec un accès au garage privatif. Une serre et une maisonnette à rénover complètent ce bien, offrant ainsi un potentiel idéal pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir vos proches. Un grenier de plus de 110m2 et une cave s'ajoutent à cet appartement.
Un bien rare sur le secteur à moins de 15 mn de la gare TGV Paris-Lyon, faisant de cette résidence une opportunité unique. Un coup de cœur pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie alliant cachet et situation privilégiée. Après quelques travaux de rénovation et d'optimisation des volumes, vous profiterez d'un espace de vie d'exception pour le bien être de toute la famille et entre amis.
Référence annonce : 16836
Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 659 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
