Loading...
Une somptueux T1 établi(e) dans Semur-en-Auxois vous attend !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Cette studio Appartement, disponible à 170000€, offre 9 pièces sur 253 m².
niché(e) dans Semur-en-Auxois, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
RARE SEMUR EN AUXOIS APPARTEMENT BOURGEOIS DE 252 M2
Semur en Auxois, magnifique village médiévale avec toutes les commodités, venez vite voir ce très bel appartement bourgeois ( ancien bureau du notaire) de 252 m2. L'appartement se trouve dans une belle maison avec 4 copropriétaires. Il est composé de 9 pièces et d'un grand grenier de 70 m2. Possibilité de faire plusieurs appartements, ou des bureaux pour une profession libérale. Il bénéficie de 2 caves et d'un jardin. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.889701
Référence annonce : 340931685137
Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1101 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 251 € et 12 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
