Offrez-vous ce moderne duplex avantageusement situé(e) dans Semur-en-Auxois !
Cette propriété, publiée le 19/04/2025, est gérée par Claude V., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.
Ce domicile de type Appartement, proposé à 570€, comprend 2 pièces et s'étend sur 43 m².
implanté(e) dans Semur-en-Auxois, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Semur-en-Auxois connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Donnant sur une jolie place, au cœur de la ville de Semur-en-Auxois et proche de toute commodité.
Il s'agit d'un appartement meublé de 2 pièces spacieux et lumineux.
Appartement entièrement refait à neuf en 2023, dont très bonne isolation.
Ce logement comprend :
- Un séjour avec table-basse, table à manger, chaises
- Une cuisine entièrement équipée comprenant plaques, four, frigidaire
- Une chambre avec lit double (excellente literie) et armoire
- La salle d'eau et WC avec douche, lavabo
Chauffage électrique avec radiateurs très récents (2023).
Cet appartement a fait récemment l'objet d'une rénovation soignée (peinture, parquet, pierre de Bourgogne, fenêtres double vitrage bois sur mesure, nouveaux radiateurs et cuisine complète) le tout dans un bel immeuble de rapport et un quartier central et calme.
Accès possible buanderie commune (lave-linge + sèche-linge) et rack vélo en sous- sol.
Disponible à partir du 6 juin 2025.
Loyer: 570,00 € hors charges (eau et électricité).
Dépôt de garantie meublé: 1140,00 € Sans frais d'agence.
Merci de me contacter par e-mail ou portable si intéressé(e)(s) et/ou si besoin de photos supplémentaires.
