Découvrez ce authentique T3 localisé(e) à Semur-en-Auxois, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 07/05/2025, cette annonce est présentée par Céline B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Cette propriété Appartement, disponible à 493€, offre 1 pièces sur 25 m².
excellemment situé(e) dans Semur-en-Auxois, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Semur-en-Auxois connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
⚠️⚠️⚠️UNIQUEMENT DISPONIBLE du 1er juin au 30 septembre.
Bail saisonnier⚠️⚠️⚠️
Au centre-ville de Semur en Auxois, dans le vieux Semur, rue des remparts au-dessus d'un atelier de cuir à 2 min à pied du centre-ville agréable studios neuf de 25 m² au 2ème étage au calme qui comprend:
- fenêtre double vitrage donnant sur la rue Fevret
- cuisine équipée, vaiselle, cafetière, bouilloire, micro onde,mini four, cafetière etc...
- télévision
- internet
- machine à laver
- Lit 140 matelas neuf
- 1 salle d’eau avec douche et WC
- table et 4 chaises
- parquet au sol
- chauffage au gaz de ville.
- parking place du vieux marché sur place et parking alentour
- pas de dépendance
Loyer : 373€ hors charges + charges de 120€ (eau, électricité, chauffage, poubelles, internet)
Prevoir une attestation d’assurance logement le jour de la remise des clefs.
Visite sur demande, libre.
