Appartement 2 pièces 38 m²

Un majestueux logement convenablement placé(e) dans Savigneux est disponible !

Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Alexandre L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.

Cette T5 Appartement, disponible à 390€, offre 2 pièces sur 38 m².

localisé(e) à Savigneux, ce bien est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 38 m²

A SAVIGNEUX, 12 rue de Lyon , au 3ème étage sans ascenseur, appartement T2 mansardé non meublé qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson) ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau (douche).
Surface au sol 38m² .
Surface habitable 21.22 m²
Chauffage individuel électrique
Climatisation
DPE réalisé en aout 2024
DPE : D238
GES:A7
Estimation des couts annuels d'énergie du logement: Entre 489€ 661€

LOYER: 375€
PROVISIONS SUR CHARGES; 15€
LOYER CHARGES COMPRISES:390€
Ce logement est disponible de suite, pour plus d'informations, contacter la RÉGIE POINSON

Surface : 38 m²
Loyer : 390 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 240 €
Dépôt de garantie : 375 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024

Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 103.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489 € et 661 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).