Offrez-vous ce fascinant bien d'exception situé(e) au cœur de Saverne !
Mise en ligne le 05/03/2025, cette annonce est présentée par Jérôme Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Un loft Appartement de 4 pièces et 80 m², à vendre pour 273502€.
localisé(e) à Saverne, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 4 pièces 80 m²
Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ?
Offrez-vous ce magnifique T4 en rez-de-jardin, niché au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant à Saverne qui est proches de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, hôpital, gare, etc.).
Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au [Coordonnées masquées]
Le séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est parfait pour accueillir famille et amis. Les trois chambres généreuses offrent tout le confort nécessaire pour chacun. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent cet espace fonctionnel.
L'atout majeur de ce bien est sans conteste son jardin privé de 161 m², un véritable coin de nature à savourer au quotidien.
Pratique et bien pensé, cet appartement inclut une place de stationnement intérieure et deux places extérieures.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un magnifique cadre.
Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet !
Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet.
Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au [Coordonnées masquées]
Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Photographies non contractuelles.
Surface : 80 m²
Prix du bien : 273502 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024
Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
