Un enchanteur propriété de prestige idéalement situé(e) à Sausset-les-Pins est disponible !
Disponible depuis le 19/04/2025, ce bien est proposé par Céline K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Un demeure Appartement de 2 pièces et 40 m², à vendre pour 280000€.
convenablement placé(e) dans Sausset-les-Pins, la propriété est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Sausset-les-Pins connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 40 m²
Maisons Cosy vous présente ce 2 pièces d'environ 40 m2, en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée de appartements.
L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel et rare !! Orienttion SUD, il est à quelques pas du charmant port de Sausset-les-pins sur la Côte Bleue. Il dispose d'une jolie terrasse ou prendre vos repas, d'une cuisine toute équipée ouverte sur séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard.
Oubliez votre voiture et profitez à pieds de la toute proximité des commerces, restaurants, marché, plages, médecins etc ...
Ce bien est vendu avec sa place de parking privative, un deuxieme lot est à vendre au prix de 230 000 Euros (T2 de 32 m2).
Double vitrage, climatisation (pompe à chaleur). Coût de l'impôt foncier : environ 900 euros par an
copropriété de 7 lots (3 appartements), pas de charges. Aucune procédure en cours. L'agence immobilière Maisons Cosy est à votre disposition pour tout renseignement.
Estimation des coûts annuels : entre 470 EUR et 690 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Prix de vente 280 000 Euros FAI (charge vendeur)
Consommation énergie finale : Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv
Nous réalisons les estimations, n'hésitez pas à nous contacter.
Surface : 40 m²
Prix du bien : 280000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2023
Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
