Un raffiné triplex ancré(e) dans Sausset-les-Pins est disponible !
Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Yves U., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Cette studio Appartement, disponible à 234000€, offre 2 pièces sur 30 m².
parfaitement localisé(e) à Sausset-les-Pins, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
T2 de 30 m² avec JARDIN de 50m2, PARKING et accès PISCINE à Sausset-les-Pins
1894 - L'immobilier vous propose de découvrir ce T2 de 30 m² avec Jardin Paysagé sans vis à vis situé à 5min de toutes commodités.
Résidence sécurisée et bien entretenue, parking en supplément valeur 15ke.
L'appartement offre également un accès à une piscine et à des courts de tennis.
Composé d'un coin nuit, une salle d'eau , d'un salon séjour cuisine (rénovée) entièrement équipée, l'appartement est baigné de lumière avec vue sur le jardin de 50M2 .
Des placards aménagés, volets électriques, climatisation et store bane complètent ce bien.
Parfait pour un investissement locatif, résidence secondaire ou pied à terre dans une station balnéaire.
TF 2024 : 900 €. Charges mensuelles de copropriété : 70 €/mois.
Honoraires à charge vendeur.
Contact: Géraldine - [Coordonnées masquées]
Agent commercial (EI)en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 13663
Référence annonce : NWBW-UF6-FT8
Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 193
Charges prévisionnelles annuelles : 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
