Une enchanteur bien d'exception convenablement placé(e) dans Sarrebourg vous attend !
Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Didier V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Un villa Appartement de 2 pièces et 31 m², à vendre pour 560€.
parfaitement localisé(e) à Sarrebourg, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Sarrebourg connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Loue beau logement meublé très récent (travaux livré en 2023 suivis par un architecte) disponible 24 mai 2025. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme.
Situation idéale pour étudiants, internes, professionnels de santé ou personne vivant seule, avenue du Général de Gaulle à proximité immédiate de l'Hôpital Saint Nicolas (1 minute à pied), l'Ensemble Scolaire Sainte Marie (2 minutes à pied) et de L'IFSI-IFSA (3 minutes à pied).
Localisation de résidence optimale pour se déplacer à pieds, 7 minutes du centre-ville et du Centre Leclerc, 12 minutes de la Gare ferroviaire et de la Zone de Loisirs Étang Lévèque.
Centre Commercial des Terrasses de la Sarre à 3 minutes en voitures.
Places de stationnement gratuites. Arrêt de bus Hôpital à 50 m.
Appartement meublé et mansardé de 40 m² au sol et 31 m² de surface habitable type F2 comprenant :
. Un séjour pièce de vie (canapé, TV, table basse, table à manger, fauteuil et chaises)
. Une cuisine Schmitt toute équipée ouverte (four, plaques de cuisson, hotte, bouilloire, frigo, machine à café, et lave linge)
. Une salle d'eau (douche, WC, lavabo et sèche serviette)
. Une chambre séparée (lit 140x200, grande penderie et bureau)
Logement isolé et neuf.
Chauffage électrique performant à inertie (possibilité de programmation centrale)
Chauffage/électricité à la charge du locataire.
Loyer de 560€/mois dont 35€ de charges (eau, internet, poubelle compris).
Dépôt de garantie demandé de deux mois de loyer hors charges soit 1050 €.
Agence et démarchage commercial s'abstenir.
