Pavillon 5 pièces 83 m²

Offrez-vous ce raffiné T1 localisé(e) à Sarlat-la-Canéda !

Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Stéphane H., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.

Cette propriété Maison, disponible à 175130€, offre 5 pièces sur 83 m².

excellemment situé(e) dans Sarlat-la-Canéda, la propriété est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Pavillon 5 pièces 83 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Marie-Agnès CABANEL vous proposent :
Pavillon à vendre - SARLAT LA CANEDA (24200)
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Vous recherchez une maison de plain-pied avec les commerces à pied ! Cette maison offre une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Un double garage et une dépendance. Le terrain est clos et bien exposé.

La toiture fut refaite en 2014.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Marie-Agnès CABANEL - Notaires à Sarlat-la-Canéda - N° SIRET : 52513450800023
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Surface : 83 m²
Prix du bien : 175130 €
Prix du bien hors honoraires : 166000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 9130 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).