Maison 230 m² Sarlat La Caneda

Offrez-vous ce majestueux habitation convenablement placé(e) dans Sarlat-la-Canéda !

Cette propriété, publiée le 14/04/2025, est gérée par Sylvie J., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Un appartement de standing Maison de pièces et 230 m², à vendre pour 424000€.

Cette propriété convenablement placé(e) dans Sarlat-la-Canéda est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Sarlat-la-Canéda connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison spacieuse de 4/5 chambres - Centre historique de Sarlat à pied

Nichée dans un quartier calme mais à 15 minutes à pied du centre historique de Sarlat, cette maison lumineuse et polyvalente offre à la fois confort et commodité.
Avec un supermarché à seulement cinq minutes à pied, elle offre un accès facile aux magasins, aux restaurants et aux attractions culturelles.
La propriété présente un agencement flexible avec une chambre au rez-de-chaussée et deux grandes suites principales au premier étage, chacune avec une salle d'eau attenante.
Les espaces de vie comprennent un salon/salle à manger, un salon séparé et une véranda, offrant ainsi beaucoup d'espace pour se détendre.
Un appartement indépendant constitue une excellente opportunité pour une location de vacances (sous réserve des autorisations nécessaires) ou un logement pour un parent dépendant.
À l'extérieur, le magnifique jardin arrière est rempli d'arbres fruitiers, dont des cerisiers, des pommiers, des figuiers et des poiriers. Une grande terrasse en bois surélevée surplombe la piscine chauffée de 8m x 4m avec couverture électrique.
La propriété est complétée par un garage, une buanderie, trois dépendances en briques et plusieurs places de parking.
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : BVI79549
Consommation énergétique : 280 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 60 CO2/m²/an