Maison 4 pièces 120 m²
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Maison 4 pièces 120 m²

Sarlat-la-Canéda
120
4
Pièces
Maison
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueE
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Élevée
Émissions de GESD
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Modéré
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
D
E
F
G

Description

Offrez-vous ce magnifique logement localisé(e) à Sarlat-la-Canéda !

Mise en ligne le 21/02/2025, cette annonce est présentée par Christophe E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.

Un villa Maison de 4 pièces et 120 m², à vendre pour 232000€.

localisé(e) à Sarlat-la-Canéda, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Frais de notaire

Prix du bien232 000
Frais de notaire15 600
Total à prévoir247 600
(+6.7% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien232 000
Apport personnel (20%)46 400
Montant emprunté185 600
Mensualité929
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Arrêt de bus
100m
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300m
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400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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