Maison 5 pièces 109 m²

Un séduisant propriété convenablement placé(e) dans Sarlat-la-Canéda est disponible !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Laurent V., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.

Cette villa Maison, disponible à 330000€, offre 5 pièces sur 109 m².

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Sarlat-la-Canéda est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

SARLAT-LA-CANEDA, à 1000m des portes de la Médiévale dans un cadre verdoyant sans les nuisances du centre-ville. Cette maison de plain-pied est composée d'une véranda, d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres dont 2 de 14m², d'une salle de bains baignoire et douche et d'un toilette indépendant. Au niveau -1 vous trouverez un double garage avec l'une des portes équipée d'une ouverture automatique et d'un grand espace sous-sol. Le jardin très agréable compte une superficie de 1 977m². A visiter.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.0 € et 1920.0 € pour 2022. Bien proposé par Olivier ANDRE EI, agent commercial (RSAC 848961553)
Référence annonce : 4498
Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur