Maison 8 pièces 177 m²

Découvrez ce fascinant T5 avantageusement situé(e) dans Sarlat-la-Canéda, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 28/02/2025, cette annonce est présentée par Emilie A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.

Cette triplex Maison, disponible à 418000€, offre 8 pièces sur 177 m².

excellemment situé(e) dans Sarlat-la-Canéda, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

SARLAT-LA-CANEDA
Venez découvrir cette magnifique maison de près de 220 m² située au cœur de la ville.
Cette propriété spacieuse comprend une habitation principale composée de 4 chambres, dont deux suites parentales, un appartement indépendant de type T2 et un garage.

La maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, vous pouvez emménager immédiatement.
Vous serez séduits par un grand jardin clos et par une magnifique piscine récente.
Une mezzanine ajoute une touche d'élégance et d'espace supplémentaire à cette demeure déjà généreuse.

Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder au centre historique, à pied, en 15 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et proximité avec toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.0 € et 4490.0 € pour 2021.
Référence annonce : 5177
Consommation énergétique : 280 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 60 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur