Un impressionnant T5 excellemment situé(e) dans Saran est disponible !
Cette propriété, publiée le 04/03/2025, est gérée par Jacqueline I., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Ce triplex de type Maison, proposé à 260000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 85 m².
parfaitement localisé(e) à Saran, la propriété est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 85 m²
En exclusivité, venez découvrir cette ravissante maison contemporaine et non mitoyenne, livrée en 2022, encore sous garantie décennale.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte de 32m², une salle d'eau avec WC, et un garage de 15m².
A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, dressing, WC.
Les + :
- maison non mitoyenne dans quartier récent,
- aucun travaux à prévoir,
- très bonne performance énergétique et panneaux photovoltaïques sur toiture,
- proche des commodités (commerces Cap'Saran, bus ligne 1),
- sa terrasse accessible depuis le séjour pour profiter du soleil (exposition ouest) et des soirées détendues,
- agencement fonctionnel de la maison,
- 2 salles de bains,
- chambres non mansardées.
N'hésitez pas et venez la découvrir sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Surface : 85 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2022
Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 583 € et 789 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
