Une remarquable habitation positionné(e) stratégiquement à Sandillon vous attend !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Un T4 Maison de 5 pièces et 120 m², à vendre pour 292852€.
localisé(e) à Sandillon, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Dans un secteur calme et recherché, cette maison vous offre une situation géographique parfaite, proche de tout : écoles, magasins, transports en commun et services à portée de main. Le centre-ville est à quelques minutes seulement, pour un quotidien simplifié.
Cette maison à étage de 120 m² aborde une esthétique très moderne et épurée.
À l’intérieur, découvrez un vaste séjour où la lumière traversante vient baigner de lumière cette pièce de vie chaleureuse, permettant de créer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale offrant davantage de confort et d’intimité grâce à son dressing en enfilade et sa salle d’eau attenante.
La présence d'un garage offre une solution pratique pour le stationnement et le stockage. De plus, un cellier simplifie le rangement et contribue à maintenir un environnement ordonné.
À l’étage, le grand pallier permet d’agencer un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Trois belles chambres lumineuses complètent l’espace.
LES PRESTATIONS :
• Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN
• Volets roulants motorisé par radio IO + pack domotique SOMFY
• Sanitaires de marques GROHE / Jacob Delafon
• Portes extérieures BEL’M et intérieures RIGHINI
• Menuiseries PVC-Alu BOUVET
• Respect de la réglementation RE 2020
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Maisons CPR, n°1 en Centre-Val de Loire, c'est l'expertise d'un artisan d'excellence :
• 30 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles
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Illustrations non contractuelles.
Référence annonce : 4500617963
Non soumis au DPE
