Un distingué T2 convenablement placé(e) dans Sandillon est disponible !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Nicolas O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.
Un bien immobilier Maison de 6 pièces et 141 m², à vendre pour 340000€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Sandillon est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 141 m²
Située dans un secteur calme de Sandillon, proche des commerces et des écoles. A 15min du centre ville d'Orléans.
Au rez de chaussé :
Entrée avec placard, un wc, une pièce de vie donnant sur une terrasse extérieure, une cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec dressing, et une salle de bain.
Garage avec porte motorisée.
A l’étage :
Un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain (avec baignoire) et une grande salle de jeu.
Chauffage : pompe à chaleur de 2024 air/eau (garantie 10ans).
Maison de 1980 avec une extension de 2022.
Le tout sur une parcelle de 980 m² entièrement clos et arboré.
Prix : 340 000 euros
