Une impressionnant logement positionné(e) stratégiquement à Samoreau vous attend !
Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Alexandre F., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Cette pavillon Maison, disponible à 549000€, offre 7 pièces sur 210 m².
implanté(e) dans Samoreau, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Samoreau connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 7 pièces 210 m²
Fontainebleau Immobilier est ravie de vous proposer cette maison de 7 pièces offrant une surface habitable de 210 m² avec son jardin de 690m² .
Rénovée dans le respect de son histoire datant des années 1870.
Sur la commune de Samoreau à 15 minutes de Fontainebleau, idéalement placée à proximité des commerces, des écoles.
Proche des sentiers boisés, les bords de seine à 15 minutes à pieds.
Cette maison est répartie sur trois niveaux, offrant un agencement optimisé pour un confort de vie idéal.
Une fois la porte poussée vous découvrez de beaux espaces.
RDC : vaste plateau de 100m², une entrée avec placards, lave main et toilette.
Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Une arrière cuisine.
Un salon avec cheminée accès sur le jardin de part ses baies vitrés. Un vaste séjour convivial idéal pour recevoir.
En demi-étage : une chambre.
Au premier étage :
Une suite parentale avec de nombreux placards et sa salle d'eau.
Deux chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage : Un vaste plateau mezzanine de 30m² bien agencé pouvant servir de bureau ou de salle de jeu ainsi qu'une chambre séparée sur ce même niveau.
Cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et bien pensé alliant confort et élégance.
Portail électrique.
Emplacement pour véhicule à l'intérieur de la propriété.
Belle exposition Sud /Est .
Zone NON INONDABLE .
Contactez nous pour planifier votre visite !
Monica Montoro [Coordonnées masquées]
RSAC 818703092
MONICA MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 210 m²
Prix du bien : 549000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024
Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 202 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
