Une exceptionnel logement bien placé(e) dans Samatan vous attend !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Stéphane O., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.
Un domicile Maison de 8 pièces et 270 m², à vendre pour 595000€.
bien placé(e) dans Samatan, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
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Maison de village 8 pièces 270 m²
GERS - LOMBEZ
EXCLUSIVITÉ - Lumineuse maison de village en position dominante au sein d’un beau parc.
Sa surface habitable est de 250m², repartis en 8 pièces principales dont 4 chambres et un bureau.
Cette propriété, rénovée avec goût, a de beaux éléments d’architecture.
On y trouve aussi une dépendance, un garage et une piscine à reprendre.
Absence de nuisance. Très belle vue sur les Pyrénées.
Classe énergie : C
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 270 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024
Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
