Un splendide T3 convenablement placé(e) dans Samatan est disponible !
Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Sandrine R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Cette T2 Maison, disponible à 340000€, offre 5 pièces sur 157 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Samatan, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Samatan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 157 m²
Secteur Samatan
Découvrez cette magnifique maison de caractère, rénovée avec beaucoup de charme, qui vous offre une surface de 157 m2 habitables. Belle et vaste pièce de vie avec cheminée agrémentée d'un poele à bois et accès sur une spacieuse terrasse avec vue
Cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
Située dans un cadre verdoyant, cette maison est nichée sur une vaste parcelle de 2660 m2, offre une vue imprenable qui saura vous charmer. De plus, sa localisation privilégiée à seulement cinq minutes de Samatan vous permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités.
Garage - Puits - Terrain piscinable
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1223 EUR et 1584 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 230 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 157 m²
Prix du bien : 340000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2015
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 223 € et 1 584 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
