Offrez-vous ce élégant pavillon installé(e) dans le quartier prisé de Salon-de-Provence !
Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Véronique D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Ce habitation de type Maison, proposé à 599000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 125 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Salon-de-Provence, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Salon-de-Provence connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 125 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS BESSAT et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - SALON DE PROVENCE (13300)
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SALON - Quartier Résidentiel - Belle Villa de PLAIN PIED entièrement climatisée de type 6 de 124.67 m² habitable, comprenant : Bel Espace de vie lumineux de 48 m² comprenant : salon/séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée. 1 Bureau/Cellier, 1 chambre avec salle d'eau privative. 2 chambres dont 1 Suite parentale (possibilité 2 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire. 2 ateliers, coin cuisine d'été, local technique, forage, terrasse avec Pergola bio climatique à led. Piscine. Le tout édifié sur une parcelle de terrain paysagé et arboré de 1052 m² entièrement clôturée et en retrait de la route. Classe énergie : C Classe climat : A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1780 € (base 2021/ 2022/ 2023) - PRIX 599 000 Euros Hon. Négo Inclus TTC charge acq pour 20 000 euros . Réf: 059/3154 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. [URL masquée pour votre sécurité]. Pour toute informations complémentaires et visites, veuillez contacter Sophia GINI au [Coordonnées masquées]
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Sophia GINI [Coordonnées masquées]
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SAS BESSAT et associés - Notaires à Salon-de-Provence - N° SIRET : 39185251400028
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Surface : 125 m²
Prix du bien : 599000 €
Prix du bien hors honoraires : 579000 €
Honoraires TTC : 3.45 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
