Offrez-vous ce élégant demeure convenablement placé(e) dans Salon-de-Provence !
Disponible depuis le 08/03/2025, ce bien est proposé par Michel C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Cette loft Maison, disponible à 182520€, offre 5 pièces sur 103 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Salon-de-Provence, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Viager occupé - F69-H76 ans - SALON DE PROVENCE (13300)
A seulement 25 km d'Aix en Provence.
VIAGER OCCUPÉ PAR COUPLE DE 76 ET 69 ANS
Maison contemporaine de 103 m² de plain pied avec jardin arboré de 846 m².
Calme absolu, pour amoureux de la nature.
Age : Homme de 76 ans / Femme de 69 ans
Bouquet : 182520 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 182520 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien : A seulement 25 km d'Aix en Provence,
Venez découvrir Salon de Provence, cette commune de 45 000 habitants.
En flânant à travers ses ruelles, ses fontaines, ses placettes ombragées,
c'est l' endroit idéal pour vous déconnecter et prendre le temps de vivre à votre rythme .
Maison contemporaine construite en 2014 de plain pied.
Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'un cellier, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes.
Le jardin arboré de 846 m² finira de vous séduire.
Calme, cadre champêtre et prestations soignées.
Analyse financière :
Investissez sur cette commune en achetant ce bien 182.520 euros FAI sans rente soit 1772 euros/m² au lieu de 3670 euros/m².
En cas de libération anticipée du bien , une rente de 200 euros sera mise en place.
Référence annonce : 422413038
Consommation énergétique : 80 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 16 CO2/m²/an
