Offrez-vous ce captivant T4 parfaitement localisé(e) à Salernes !
Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Hélène M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Un T4 Maison de 6 pièces et 201 m², à vendre pour 695000€.
idéalement situé(e) à Salernes, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Villa à Salerne de 200 m² sur un terrain 11000 m² 4 chambres
Venez découvrir cette bastide provençale de 200 m² habitable, nichée au cœur de la campagne, s'étendant sur 11000 m² de terrain. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille. Offrant une vue imprenable sur la nature environnante, elle représente une occasion unique de vivre au plus près des merveilles de la Provence.
Caractéristiques Principales :
Terrain de 11000 m² : Un vaste domaine offrant un cadre exceptionnel pour se détendre au bord de la piscine (hors sol)
Grande Terrasse avec Vue Panoramique : pour les repas et barbecue en famille entre amis en admirant la beauté naturelle environnante.
Composition Intérieure :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec WC et Douche
Salon avec Cheminée
Cuisine Indépendante Équipée et Aménagée
Salle à Manger
À l'étage :
1 Chambre avec Salle d'Eau
2 Autres Chambres
1 Salle de Bains avec Baignoire, Douche et WC, donnant sur Terrasse
Espace Indépendant :
Un 2 Pièces Indépendant avec Chambre, Cuisine Équipée, et Entrée Privée, donnant sur Terrasse.
Extérieurs :
Garage avec Atelier : Un espace pratique pour le rangement et les activités créatives.
Ample Stationnement sur la propriété.
Cette bastide est une invitation à la quiétude, à la découverte de la nature et à la réalisation de projets uniques.
MON POINT DE VUE
Cette bastide représente bien plus qu'un simple achat immobilier; c'est une promesse de vie au rythme de la nature, des saisons et des paysages provençaux qui s'étendent à perte de vue. Que vous rêviez simplement de trouver un refuge paisible pour votre famille, cette propriété a le potentiel de réaliser ces rêves.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce lieu exceptionnel, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare de créer votre propre havre de paix provençal vous attend.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) [Coordonnées masquées] (réf. 560478 )
Référence annonce : 830033931400
Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2021
Prix hors honoraires : 665 000 €
