Découvrez ce charmant logement implanté(e) dans Salernes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.
Un domicile Maison de 5 pièces et 100 m², à vendre pour 349000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Salernes, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Propriété 5 pièces 100 m²
Située à Salernes, cette charmante maison de 100 m² est implantée sur un terrain de 1000 m². La ville offre un cadre de vie paisible et convivial, réputée pour son artisanat de poterie et ses paysages naturels pittoresques. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des joies de la Provence tout en restant connecté aux services essentiels
Cette maison comprend un salon avec un poêle à granules, une salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine équipée indépendante, un cellier donnant sur l'extérieur et le garage, un toilette séparé et une suite parentale avec placard
A l'étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé
A l'extérieur, un jardin arboré et entretenu ainsi que des espaces de rangement astucieusement intégrés dans le vide sanitaire ajoutent à la fonctionnalité de cet ensemble résidentiel de qualité, construit en 1996. La maison est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphen FISCHER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 897 528 931
Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 33
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 392 € et 1 884 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
