Une somptueux T1 niché(e) dans Saleilles vous attend !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Sophie M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Ce propriété de type Maison, proposé à 242500€, comprend 4 pièces et s'étend sur 102 m².
idéalement situé(e) à Saleilles, la propriété est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 3 faces de 100m² avec 3 belles chambres sur 400m² de terrain
Découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéalement située dans le village recherché de Saleilles. Construite en 1968, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La pièce à vivre lumineuse est un véritable atout, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments de partage. Cette pièce est complétée par une grande véranda, où vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout en vous relaxant ou en recevant vos amis.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin en 3 faces, parfait pour des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou des jeux avec les enfants. De plus, un parking extérieur pratique vous permettra de stationner facilement votre véhicule, en plus du garage.
L'emplacement de cette maison est un atout majeur : elle se trouve à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et rendant la vie de famille encore plus agréable.
Cette maison qui demandera des travaux de rafraichissement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et convivialité en centre-ville. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous serez conquis par son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 153
Référence annonce : QSUN-K89-WUC
Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
